Votre projet : un lieu qui vous ressemble !


Quelle que soit la taille d’un projet de construction, sa réussite passe par l’écoute des envies du client. Ecouter, proposer, organiser… telles sont les missions de Mirafore, assistant maitre d ouvrage construction. A vos côtés à chaque étape, pour un résultat époustouflant !

Les étapes de votre projet


programmation

Echanges préalables

Plusieurs RDV pour découvrir vos attentes, évaluer vos besoins et cerner le projet. Mirafore écoute et analyse.

preparation-chantier

Etude de faisabilité

Evaluation et prise en compte des contraintes techniques, règlementaires et financières…. Mirafore étudie et diagnostique.
budget

Financement

Montage financier du projet, simulation d’emprunt, négociation de taux d’intérêt… Mirafore évalue et guide.
recpetion-chantier

Assistance à Coordination des travaux

Gestion des travaux et intervenants, reporting, planification, respect du cahier des charges… Mirafore coordonne.
suivi

Choix de l’emplacement / recherche foncière

Avez-vous déjà un terrain ou faut-il le rechercher ? Mirafore conseille et propose le terrain si besoin, grâce à son vaste réseau de partenaires fonciers.
conception

Etude personnalisée et chiffrée

Edition d’une proposition personnalisée de construction, adaptée à votre terrain… Mirafore imagine, dessine et chiffre.
reception

Assistance au Dépôt du permis de construire

Dossier administratif, plans, études, conformité… Mirafore s’occupe de tout en coordination avec l’architecte DPLG
cles

Livraison du bien

Réception du chantier, contrôles qualité, clôture financière du projet, commercialisation... Mirafore examine et finalise.

Les étapes de votre projet


programmation

Echanges préalables

Plusieurs RDV pour découvrir vos attentes, évaluer vos besoins et cerner le projet. Mirafore écoute et analyse.

suivi

Choix de l’emplacement / recherche foncière

Avez-vous déjà un terrain ou faut-il le rechercher ? Mirafore conseille et propose le terrain si besoin, grâce à son vaste réseau de partenaires fonciers.
preparation-chantier

Etude de faisabilité

Evaluation et prise en compte des contraintes techniques, règlementaires et financières…. Mirafore étudie et diagnostique.
conception

Etude personnalisée et chiffrée

Edition d’une proposition personnalisée de construction, adaptée à votre terrain… Mirafore imagine, dessine et chiffre.
budget

Financement

Montage financier du projet, simulation d’emprunt, négociation de taux d’intérêt… Mirafore évalue et guide.
reception

Assistance au Dépôt du permis de construire

Dossier administratif, plan, études, conformité… Mirafore s’occupe de tout en coordination avec l’architecte DPLG
recpetion-chantier

Assistance à Coordination des travaux

Gestion des travaux et intervenants, reporting, planification, respect du cahier des charges… Mirafore coordonne.
cles

Réception du bâtiment

Réception du chantier, contrôles qualité, clôture financière du projet, commercialisation... Mirafore examine et finalise.

Nos projets
immobiliers


Villa contemporaine, chalet de luxe, résidence de villégiature, Mirafore intervient sur toute typologie de projet immobilier en construction ou en rénovation. Principalement en Rhône-Alpes et Costa Brava.

Nos missions & nos valeurs


1Pourquoi avoir recours à un assistant maitre d’ouvrage (AMO) ?

Manque de temps, manque de maîtrise technique et financière ? L’AMO est là pour vous accompagner pas à pas dans votre projet de construction. L’AMO, c’est la personne sur laquelle vous pourrez vous appuyer pour la gestion des tâches chronophages, administratives et techniques. Il vous transmet ses analyses et vous aide à prendre vos décisions.
Faire appel à un AMO, c’est donc pour vous :

  • l’assurance d’avoir vos besoins pris en compte
  • le regard extérieur, indépendant et objectif d’un professionnel sur les propositions des différents intervenants
  • une assistance au pilotage des opérations
  • la maîtrise des délais et des coûts
  • le conseil face aux différentes réglementations
  • des économies réalisées grâce à son travail, permettant de compenser ses honoraires.
2Quand et comment intervient un AMO ?

L’Assistant à Maître d’Ouvrage (AMO) n’a pas vocation à se substituer au Maître d’Ouvrage (le client) dans l’accomplissement de ses obligations et de ses prises de décision. L’AMO se met à votre service pour vous aider à remplir vos obligations légales et réglementaires. Cette aide va prendre la forme d’une assistance dans la mise en place des procédures et l’appui à la conduite de votre projet de construction / rénovation. Il s’agit donc de vous éclairer dans vos décisions, de les respecter et de les faire appliquer.

Mirafore peut intervenir au choix tout au long du projet (AMO globale) ou ponctuellement en fonction de vos besoins (AMO partielle). Nos prestations sont à la carte et sont fixées au préalable par contrat.

3Quelles sont les responsabilités d’un AMO ?

L’AMO vous assiste dans la gestion de tous les corps de métier et intervenants du projet, mais la décision finale, la signature des contrats et les règlements demeure bien de votre ressort. Vous restez maître de votre projet et de votre investissement. La responsabilité de l’AMO est quant à elle engagée sur les prestations décrites dans son contrat (obligation de moyens). Le plus souvent, elle concerne :

  • L’aspect technique de la mission : bonne avancée des études, exécution des travaux, respect du cahier des charges.
  • L’aspect juridique et administratif : respect des procédures et des normes, obtention du permis de construire.
4Quel est le coût d’un AMO ?

Les honoraires d’AMO sont globaux et forfaitaires. Ils sont fixés au départ de la collaboration, par contrat : nous n’avons pas d’intérêt à ce que le coût des travaux soit amplifié et il n’y a donc pas de surprise.

5Sur quelle taille de projet intervenez-vous ?

Mirafore intervient sur toute taille de projet. Mer et montagne, ville ou campagne, neuf ou rénovation, notre équipe s’adapte au style de construction que vous souhaitez, contemporain ou ancien.

6Sur quelles zones géographiques prenez-vous des chantiers ?

Mirafore intervient principalement sur la région Rhône-Alpes, le quart Sud Est de la France, ainsi que la Costa Brava.


Le Blog Mirafore


Dernières réalisations, nouvelle législation, innovation technique,
Mirafore partage avec vous sa vision d’expert en assistance maitrise d’ouvrage (AMO).

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